Семья и ребенок Земля,Интересное Оцениваем земельные участки

Оцениваем земельные участки

| | Нет комментариев| 22:45



Экспертная денежная оценка земельного участка — определенная экспертом стоимость земельного участка, используемого при осуществлении гражданско-правовых соглашений относительно земельных участков.

raschet-naloga

Экономическая оценка земель — это оценка земли как природного ресурса и средства производства в сельском, лесном и водном хозяйстве, и как пространственного базиса в общественном производстве по показателям, характеризующим продуктивность земель, эффективность их использования и доходность с единицы площади.

Денежная (нормативная) оценка земельного участка — капитализированный рентный доход от использования земельного участка. Этот вид оценки используется для определения размера земельного налога, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, государственной пошлины при заключении гражданско-правовых сделок (передача земли в собственность, наследство, аренду), экономического стимулирования рационального использования отдельных земель и т. п. У нас можно оценка земельный участок заказать недорого.

Кстати не надо забывать, что на земельном участке может располагаться и недвижимость. В таком случае оценка недвижимости будет входить в стоимость оценки земли.

Оценка земли происходит по следующему алгоритму:

1. Обследование земельного участка.

2. Изучение ситуации на рынке земли.

3. Определение вида стоимости земельного участка.

4. Сбор, обработка и анализ данных необходимых для проведения независимой оценки.

5. Определение наиболее эффективного вида использования земельного участка.

6. Выбор и обоснование методических подходов к оценке земли.

7. Определение стоимости земельного участка по избранным методическим подходам и формулирование вывода.

8. Написание отчета по оценке земли.

Но теперь самое главное! В каких случаях необходима экспертная оценка земли.

– Инвестирование;

– Получение кредита под земельный участок;

– Продажа участка по процедуре банкротства;

– Передача в залог земельного участка;

– Определение вашей доли в совместной собственности на земельный участок

Related Post

Жители Красноярска смогли увидеть Юпитер без телескопаЖители Красноярска смогли увидеть Юпитер без телескопа

| | Нет комментариев| 10:30


В феврале самая большая планета Солнечной системы станет ещё ярче и ещё доступнее для наблюдения невооружённым глазом; в это время Земля будет находиться на одной линии между Юпитером и Солнцем. Наблюдать Юпитер в небе над Омском

Депрессия способствует воспалению мозга — УченыеДепрессия способствует воспалению мозга — Ученые

| | Нет комментариев| 22:22


Эти процессы, в свою очередь, могут усугублять психическое состояние человека. Как пишет «Газета.ру» со ссылкой на JAMA Psychiatry, эксперты обследовали пациентов, страдающих от депрессии, и выяснили, что у них наблюдаются воспалительные процессы в мозгу. При этом, чем